Prix de vente
à partir de 1’660’000 CHF
Nombre d’appartements
4
Propriété
PPE de 4 étages
Surfaces de vente
De 104 à 147 m²
LE PROJET
Cette résidence contemporaine et intimiste de 4 logements, réalisée par l’architecte de renom Gabriele Rossi, allie à la perfection esthétisme, confort et fonctionnalité
Située au coeur de la charmante ville de Rolle, au sein d’un quartier résidentiel, cette promotion offre un cadre de vie exceptionnel à ses habitants en jouissant d’un environnement calme et verdoyant tout en étant à deux pas du centre ville, de toutes les commodités et du bord du Lac Léman.
Elle a été développée pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante donnant de la valeur aux matériaux haut de gamme et aux finitions soignées. Elle remplit des critères élevés de qualité, de confort et d’efficience notamment énergétique.
Résidences Intelligentes avec Espaces Privés et Commodités Modernes
L’ensemble des logements profitent d’une installation domotique complète (habitat intelligent) et bénéficient d’intimité grâce à leurs entrées individuelles, leur accès direct et privé par ascenseur ainsi que leurs propres espaces extérieurs. Ils sont agencés de sorte à offrir une luminosité optimale aux occupants, sans vis à vis.
De beaux espaces extérieurs avec de grandes terrasses et des jardins privatifs pour les logements du rez-de-chaussée ainsi que d’agréables balcons/terrasses pour ceux des étages, une cave, des emplacements pour les vélos et les motos et deux places de stationnement intérieures dans le parking souterrain (en sus.) pour chaque lot complètent les prestations proposées.
Situation
Transports publics
1 min
Jardin d'enfants
1 min
Ecole primaire
2 min Ecole secondaire
2 min
Commerces
1 min
Poste
1 min
Banque
2 min
Hôpital
2 min
Restaurants
1 min
Aéroport
23 min
ROLLE – Ville Pittoresque
Rolle se situe dans le district de Nyon, au bord du Lac Léman, entre Genève et Lausanne, à 15km de Nyon et de Morges.
Cette petite ville pittoresque rayonne de part son dynamisme et est notamment réputée pour son château et l’île de la Harpe, qui sont tous deux classés monuments historiques et inscrits comme biens culturels suisses d’importance nationale.
Surnommée la Perle du Léman, Rolle occupe néanmoins une place remarquable au milieu de ses grandes voisines lémaniques.
Son Casino Théâtre est un moteur important de la création artistique dans les arts vivants et propose une programmation de grande qualité. L’auditorium du Rosey Concert Hall fait rayonner Rolle au niveau international avec une programmation de musique classique réunissant les orchestres et artistes les plus célèbres, tout en abritant la fameuse Menuhin Academy. Chaque année, la Seiji Ozawa International Academy s’installe également durant dix jours au Château et y donne des concerts gratuits.
En outre, de nombreuses activités de loisir sont proposées aux Rollois : fêtes populaires, événements culturels, expositions, entraînements et compétitions dans de nombreuses disciplines, sports nautiques, etc.
Le milieu associatif est également très actif, avec plus d’une soixantaine de sociétés locales, donnant à la population de nombreuses possibilités de s’investir et s’épanouir.
CONCEPT
La résidence defne s’est inscrite avant même les premières esquisses, dans une démarche éco-responsable.
Le bâtiment répondra aux critères du label Minergie qui garantis aux futurs résidents un investissement sûre dans une construction saine et confortable, avec une consommation d’énergie réduite au maximum.
Le promoteur et l’architecte ont œuvré à créer un habitat unique, raffiné et résolument contemporain tout en étant très performant.
Un lieu destiné à des personnes sensibles aux détails et désireuse de vivre dans un bien luxueux leur correspondant.
L’optimisation du confort et de la température intérieure des logements a également été un objectif, notamment par l’ajout de brises soleil, de Gabriele Rossi. La résidence offrira de beaux espaces extérieurs agréables à vivre avec de larges terrasses, des jardins privatifs et des balcons sur plusieurs côtés.
Un design raffiné aussi bien à l’extérieur qu’à l’intérieur, dont vous expérimenterez le confort supérieur de la conception au quotidien et en découvrirez toute l’étendue qu’à l’usage au fils de ans.
Découvrez Votre Appartement
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Action
Lot
Étage
Pièce
Surface de vente brut
Surface extérieure
Surface PPE
Surface caves
Prix
Prix parking
Statut
01
REZ
4.5
136.02 m²
128 m²
113.75 m²
6 m²
2'149'000
100'000
Disponible
02
REZ
3.5
104.60 m²
108 m²
82 m²
6 m²
1'660'000
100'000
Disponible
03
DUPLEX
4.5
Réservé
04
DUPLEX
4.5
147.05 m²
26.7 m²
133.10 m²
6 m²
2'490'000
100'000
Disponible
- Places couvertes : 2 places de parking couvertes par appartement en sus.
- Prix de la place: CHF 50’000.-
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DIMITRI COURVOISIER
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